Архив: 18.12.2014

Посёлки для северян в средней полосе

Коротко о главном

Проблемы, проблемы, проблемы

Северяне, решившие построить дома за пределами северных городов России, озабочены очень похожими проблемами. Как сэкономить время и деньги при выборе участка под застройку? Как оформить необходимые документы, не потратив три отпуска подряд? Как обеспечить подведение к участку коммуникаций (дорога, электричество, газ, водопровод), если всю зиму работаешь, а летом надо отдохнуть? Как с наименьшими затратами построить дом? Как избежать конфликтов с «местными»? Если жить в доме постоянно, будет ли возможность устроиться на работу? Если жить в доме только летом, как обеспечить охрану нажитого в течение всего года?

Для решения этих и других возникающих проблем группой мурманчан был разработан проект «Земледелец», которым предусмотрено строительство трёх благоустроенных поселков для северян, желающих выехать в среднюю полосу России на постоянное место жительства.

Становясь участником проекта

вы приобретаете на праве собственности земельный участок 15 соток (50 м на 30 м) за 375 тыс. рублей. В стоимость участка входит строительство внутрипоселковых дорог и организация электроснабжения.

При желании можно заказать и строительство дома. Минимальная стоимость постройки дома составит от 900 тыс. рублей (без отделки и коммуникаций).

Предоставляется возможность покупки участка и строительства дома в рассрочку.

Земля

Земли, на которых располагаются посёлки, имеют категорию «Земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «Объекты индивидуального жилищного строительства».

Дома

Приобретая участок земли в собственность, вы сами решаете какой дом строить и какими силами. Вы можете обратиться к подрядчикам, которые уже работают на наших площадках, привлечь любую другую строительную компанию, или строить самостоятельно. Сегодня нашими бригадами уже построены дома из калиброванного бревна, профилированного бруса, каркасные по канадской технологии и даже пенобетона.

images (9)

 Благоустройство

В посёлках идёт строительство грунтовых дорог и подведение системы электроснабжения. Организация систем газоснабжения уже начата в двух посёлках и является перспективой для третьего.

Посёлки

Посёлок Коломо находится в 30-ти минутах езды на юго-запад от Великого Новгорода (3 часа от Петербурга). В 6 км от озера Ильмень и реки Шелонь.

Посёлок Снежа – в 5-ти минутах езды на юго-запад от города Старая Русса на берегу реки Снежа рядом с сосновым бором.

Посёлок Полисть расположен ещё ближе к Старой Руссе вдоль берега реки Полисть и тоже граничит с сосновым бором.

В каждом посёлке проектом предусмотрено строительство магазинов, детских и спортивных площадок, пешеходных зон и т. п.

Прямая выгода

Проект «Земледелец» отличается, прежде всего, ценами, которые ниже сложившихся на рынке. Экономия достигается, в первую очередь, за счёт масштабов приобретения материалов, которые можно покупать на 50-100 домов непосредственно у производителя, исключив наценку даже оптовиков.

Производством работ обычно занимаются коммерческие структуры. В стоимость их работ заложены налог на добавленную стоимость, налог на прибыль, налог на имущество и т. д. В нашем случае значительный объём работ выполняет некоммерческое партнёрство, которое в соответствии с законом освобождено от уплаты вышеперечисленных налогов, что тоже позволяет существенно снизить затраты.

 Соседи

Говорят, что выбирая новое место жительства, нужно выбирать соседа. Не секрет, что северяне характером отличаются от южан и жителей средней полосы. А так как посёлки создаются по принципу компактного проживания северян, то нам и договариваться друг с другом будет проще.

Из шестисот семей, которые приобрели участки в посёлках Коломо, Полисть и Снежа, пятьдесят уже построили дома или приступили к строительству.

Присоединяйтесь!

С целью приобретения земельных участков обращайтесь в центральный офис проекта «Земледелец» по адресу: г. Мурманск, ул. Пушкинская, д. 5, оф. 26-27.

Звоните по телефонам: 8 (800) 200-28-51, 8 (800) 707-77-28 (звонок по России бесплатный); 8 (921) 039-02-62.

WWW.проектземледелец.рф